Transferencia por partición hereditaria en nueva norma.

Se trata de la Dispooisición DN 104/22, que introduce en el digesto, t. II cap. II, secciones 2 y 3, sobre transferencia por escritura y por juicio sucesorio, diversas afirmaciones de figuras vigentes desde el dictado del CCC DEL AÑO 2015, y que resultan aplicables operativamente pero generar dudas en la comunidad registral del automotor.

EN LAS SUCESIONES, la posibilidad que los herederos por acuerdo, luego del deceso de aquel, persona humana titular de un derecho de propiedad de un automotor, transfiera y/o cedan el dominio del rodado, a un heredero o a un tercero, mediante un convenio suscripto en escritura pública, que no requiere de la declaratoria de herederos, aunque se deja a salvo constatar la existencia de procesos judiciales en la materia (ver cap. XI, t. I digesto) , puedan transferir al heredero adjudicado o al tercero, tambièn cabe que ello se realice solo con la declaratoria, pero con constancia de ella mediante su transcripción en la escritura o acompañando oficio judicial.

La misma situación se plantea, respecto a la adjudicación de bienes en un juicio de divorcio, pero debiendo constar la sentencia del mismo, inscripta en el registro civil, y desde ya el convenio de los ahora excónyuges.

Hasta aqui son transferencias, además se incorpora al digesto la circular DN 59/17 mediante la cual si la adjudicación lo es ya a favor un heredero o conyuge superstite ya titular, o cónyuge divorciado ya titular, solo se rectifica el dato de titularidad y estado civil, pero debiendo acompañarse el oficio judicial respectivo.

En el supuesto en que la adjudicación de la titularidad sea efectuada, en su totalidad o en un porcentaje
determinado, a favor del cónyuge que no revestía ese carácter, la Solicitud Tipo “08” suscripta por ambos cónyuges como comprador y vendedor, con sus firmas debidamente certificadas, resultará documento suficiente en reemplazo del acuerdo particionario.

Sobre la transferencia extrajudicial por partición , transcribimos la sec. 14 del cap. II t.II del digesto que es nueva, y , reproducimos la norma dictada y reenviamos a notas previas nuestras.

TRANSFERENCIA POR PARTICIÓN EXTRAJUDICIAL
EN REGÍMENES DE COMUNIDAD
Artículo 1º.- Si todos los copartícipes están presentes y son plenamente capaces, la partición y adjudicación
que ponga fin al régimen de comunidad podrá efectuarse por instrumento privado. A esos fines se presentará
ante el Registro Seccional la siguiente documentación:
a) Solicitud Tipo Contrato de Transferencia – Inscripción de Dominio (08), completa a favor del/de los
adjudicatario/s como minuta.
b) Título del Automotor. En caso de extravío, se procederá en la forma establecida en el Capítulo VIII de este
Título.
c) Cédula de Identificación del Automotor. En caso de extravío, bastará con que se denuncie el hecho en el
Registro en la forma prevista en este Título, Capítulo IX, Sección 1ª, artículo 6º, procediéndose a la extensión
de la nueva Cédula, si así correspondiere de acuerdo a lo previsto en este Capítulo, Sección 1ª, artículo 28,
inciso d).
d) Deberá, además, darse cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 23, inciso e), 24 y 25 de la Sección 1ª
de este Capítulo (rentas, sellos y otros impuestos), siempre que así correspondiere y respecto del impuesto
de sellos, salvo que de la orden resultara que ha sido repuesto.
e) Deberá acreditarse el domicilio del nuevo titular o la guarda habitual del automotor, en la forma establecida
en el Título I, Capítulo VI.
f) Constancia de inscripción en la clave única de identificación tributaria (C.U.I.T.) o en el código único de
identificación laboral (C.U.I.L.), del peticionante del trámite, en la forma establecida en el Título I, Capítulo I,
Sección 2ª, artículo 13.
g) Acuerdo particionario con las firmas de los partícipes certificadas por escribano público, en original y copia
la que una vez cotejada con el original se agregará al Legajo B.
Artículo 2°.- En el caso de que la transferencia sea como consecuencia de una partición privada en el marco
de la liquidación de la sociedad conyugal por divorcio o por tratarse del cambio del régimen patrimonial del
matrimonio de comunidad al de separación de bienes, deberá acompañarse testimonio judicial de la sentencia
de divorcio de la que surja que la misma se encuentra firme o la escritura mediante la cual se optó por el
Régimen de separación de bienes, según corresponda. En ambos casos la anotación marginal efectuada en
la libreta de familia, también resultaría suficiente para acreditar estas circunstancias.
En el supuesto en que la adjudicación de la titularidad sea efectuada a favor de quien ya reviste la titularidad
del 100% del automotor, el trámite se procesará como rectificación de datos y se peticionará mediante
Solicitud Tipo “02” o “TP”, modificando el estado civil del titular registral de casado a divorciado o el carácter
del bien de ganancial a propio, según corresponda y no se exigirá el cumplimiento del requisito indicado en el
artículo 1°, inciso a).
En el supuesto en que la adjudicación de la titularidad sea efectuada, en su totalidad o en un porcentaje
determinado, a favor del cónyuge que no revestía ese carácter, la Solicitud Tipo “08” suscripta por ambos
cónyuges como comprador y vendedor, con sus firmas debidamente certificadas, resultará documento
suficiente en reemplazo del requisito indicado en el artículo 1° inciso g).
Artículo 3º: En las transferencias que operen por la adjudicación del automotor a favor de uno o varios
herederos como consecuencia de la partición privada en el marco de un proceso sucesorio, además deberá
acompañarse:
a) Comunicación judicial (oficio, testimonio o certificado, etc.) suscripta por el juez o secretario interviniente,
con dos copias o fotocopias simples, en la que conste:
1) La carátula del juicio;
2) El Juzgado y la Secretaría intervinientes;
3) La transcripción de la declaratoria de herederos o del testamento y la orden de inscripción a favor de éstos.
Si se ordenara la inscripción de una hijuela o cesión hereditaria a favor de uno o varios herederos, ello deberá
resultar del instrumento presentado.
En este caso, la inscripción se hará directamente a favor del beneficiario o del cesionario sin necesidad de
inscribir previamente la declaratoria o testamento.
Artículo 4º.- Sin perjuicio de lo establecido en los artículos anteriores, deberá darse cumplimiento a lo
establecido en el Título I, Capítulo XI

Deja una respuesta

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Salir /  Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Salir /  Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Salir /  Cambiar )

Conectando a %s

A %d blogueros les gusta esto: